本人几天前购买了一套二手房，那房子产权证还没做出来（正在办），只有商品房买卖合同。签合同之前一直要求中介和房东必须先给我看一下，结果他们没给。中介跟我保证产权证上的面积不会小于113.87（这个有书面保证协议）。据我现在的了解，商品房预售合同的建筑面积应该为114.95平方，二手房经纪合同却写建筑面积为113.87。按二手房经纪合同条款，写的必须是商品房预售合同的面积才对。如果产权证面积的面积如果小于买卖合同的面积，开发商会退钱的。很明显他们清楚这个情况，有故意欺骗我的嫌疑。 这样算不算房东违约，没有真实提供商品房预售合同的建筑面积? 我能采取什么措施呢？这合同有效吗？可不可取消交易或者判房东违约？ 谢谢！
您好,根据您提供的资料： 首先，你们间的合同是在双方真实意思下达成,是合法有效的; 这种情况只能算履行瑕疵，不是根本违约，不能据此解除合同。
律师你好，我在做工行储户存款网上被盗的维权报道，全国已有几百名受害者。而工行所发布的公告表示所有的负责都在储户。也就是说，都是用户自已不小心造成的，而非工行的错。我对此不认同，请问在法律上对此该如何表达。
您好,很荣幸为您回答问题. 您未提供本案的关键情节，如储户存款如何在网上被盗，在什么情况下被盗，银行在本案中有什么未尽的义务，或者您认为银行应负怎样的责任，这些您都未在资料中表明，本律师无法据事实为您作法律分析。 建议您拨打本所咨询电话或者携资料来本所，与律师具体商谈。
律师: 您好! 我公司有一员工,在非工作时间,跟本厂一名司机和他的一名朋友外出游泳,在河里被水淹死,我公司只为他买了工伤保险,请问:对这种事情,保险公司会不会陪偿一点钱?另这一员工家属向我公司索陪.请问:我公司该不该陪偿其损失?
您好,根据您提供的资料: 首先,保险公司不会赔偿,也无依据向保险公司要求赔偿. 其次,在非工作时间意外死亡,贵公司也不承担赔偿损失的责任.
我有一个朋友的姐夫到湖里下网打鱼,被看鱼的人用机动船的螺旋桨打伤,三天后才找到尸体,人早已死亡,请问该按什么标准赔偿?
根据你提供的资料,看鱼的人已构成了故意伤害致死的刑事犯罪,您可以先向公安机关报案. 可以根据<最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释>来确定赔偿数额.
我们是一家贸易公司，很小的，想请个法律顾问，请问要多少钱，一般法律顾问的工作职责是什么？
法律顾问的职责体现在很多方面,如协助草拟、修改、审查合同；公司内部外部的法律问题解答；参与谈判，签发律师函、律师声明；公司规章制度的完善，代理顾问单位的诉讼、仲裁等各种事务。 我们根据公司规模大小，法律事务的多少及相关具体情况收取顾问费用，您可以携相关资料来我所具体商谈。
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